LES HONORAIRES

QUELS HONORAIRES POUR MON PROJET ?

Accolade Conseil et Création vous apporte une réponse simple, rapide et instantanée.

Vous connaissez la surface souhaitée de votre construction, il suffit alors de la multiplier par le barème coût honoraire TTC / m² de Shob indiqué ci dessous. (Uniquement pour les marchés privés)

MISSION COMPLETE - Personne construisant pour soi-même

MAISON INDIVIDUELLE NEUVE - Cout Architecte : 145 € TTC du m² (Shob)

EXTENSION - Cout Architecte : A discrétion des partis

RENOVATION - A discrétion des partis

CONSTRUCTION SUPERIEURE A 350 M² - Cout Architecte : A discrétion des partis

OPTION "JARDIN" - Aménagement des extérieurs: 1.5 € TTC du m² (Superficie à aménager)

OPTION "CUISINE" - Aménagement - Décoration: 95 € TTC du m² (Shab)

OPTION "SALLE DE BAIN" - Aménagement - Décoration: 95 € TTC du m² (Shab)

PERMIS DE CONSTRUIRE -Personne construisant pour soi-même

MAISON INDIVIDUELLE NEUVE - Cout Architecte : 25 € TTC du m² (Shob)

EXTENSION - Cout Architecte : 75 € TTC du m² (Shob)

+ relevé de l'existant 80 € TTC /heure* - Nbre d'heures à définir après visite sur site

* Le nbre d'heures est défini après la visite sur site et indiqué sur la proposition d'honoraires

RENOVATION - Cout Architecte : 80 € TTC /heure *

* Le nbre d'heure est défini après la visite sur site et indiqué sur la proposition d'honoraires

ESQUISSE -Personne construisant pour soi-même

MAISON INDIVIDUELLE NEUVE - Cout Architecte : 14 € TTC du m² (Shob)

EXTENSION - Cout Architecte : 14 € TTC du m² (Shob) + relevé de l'existant 80 € TTC /heure

RENOVATION - Cout Architecte : 80 € TTC /heure

AUTRES MISSION

COUT HORAIRE - Cout Architecte : 80 € TTC /heure

MISSION CONSEIL COURTE - Cout Architecte : 80€ TTC /heure

VISITE TERRAIN - Cout Architecte : forfait 150 € TTC + indemnité kilométrique au-delà de 30 km*

AUTRE MISSION - Cout Architecte : A discrétion des partis

* Indemnité kilométrique : 0,378 € du kilomètre

Pour info : Le contrat d’architecte doit préciser le mode de rémunération, ainsi que le montant des honoraires.

Pas de barème publié par la profession

L’ordonnance du 1er décembre 1986 relative à la liberté des prix et de la concurrence a établi le principe de la libre concurrence.

Désormais les honoraires sont librement négociés entre le maître d’ouvrage et l’architecte.

Par décisions du Conseil de la concurrence, les organisations professionnelles ne peuvent plus diffuser de barèmes d’honoraires.

En revanche, rien n’interdit à l’architecte d’établir son propre barème d’honoraires.

Les honoraires de l’architecte ne sont pas règlementés Leur montant est donc librement débattu. Il dépend de trois facteurs : du coût de l’opération, de sa complexité, de l’étendue et de la difficulté de la mission que vous lui avez confiée.

Il est impossible de connaître le coût exact de la construction, tant que les entreprises consultées n’ont pas présenté leur devis.

En conséquence, une clause du contrat d’architecte peut stipuler que si le coût de réalisation dépasse une marge dite " de tolérance " entre le montant estimé des travaux et le coût total réel, la rémunération de l’architecte initialement prévue est diminuée.

Le montant des honoraires prévu au contrat ne pourra être accru que dans trois cas :

- Si le contrat précise qu’ils peuvent augmenter en fonction d’un indice explicitement prévu dans le contrat.

- Si vous commandez des transformations du projet que vous avez arrêté, entraînant une modification des plans ou des matériaux, par exemple.

- Si vous confiez à votre architecte des missions supplémentaires : décoration de votre logement, par exemple.